Gastos hipotecarios

Reclamar gastos hipotecarios

By 13/11/2019 No Comments

Se pueden reclamar los gastos hipotecarios?

Esta es una pregunta que nos hacen muchas veces.

Sí, se pueden reclamar. La cláusula que establece que todos los gastos corren a cargo del cliente es nula por ser abusiva.

Tu hipoteca está cancelada?

No te preocupes, también se puede reclamar. Te resolvemos tus dudas.

Se pueden reclamar los gastos hipotecarios?

Según las últimas sentencias del Tribunal Supremo, el consumidor puede reclamar la devolución de los siguientes gastos:

  • el 50% de la factura del notario
  • la totalidad de los costes de registro de la propiedad
  • el 50% de la factura de la gestoría

Además, se pueden reclamar los intereses de estas cantidades desde el momento en que se pagaron.

Es justo este reparto hecho por el Tribunal Supremo?

En nuestra opinión, no. El Tribunal Supremo se equivoca al repartir los gastos de esta manera. De acuerdo con el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, los tribunales no pueden limitar los efectos de una cláusula nula por abusiva. Por tanto, consideramos que los gastos deberían ser asumidos íntegramente por las entidades bancarias.

Vale la pena reclamar?

Sí, siempre. Por pequeña que sea la cantidad. Por la sencilla razón de que el banco, al incluir estas cláusulas, se ha estado lucrando de millones de personas como tu. Al ser una cláusula nula, lo que no se reclama es un beneficio para el banco.

Creemos que todos los ciudadanos con una hipoteca tienen el derecho a reclamar los gastos de constitución. Por eso ofrecemos nuestros servicios sin ningún coste para el cliente.